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房价
新房：根据房介网信息，龙洲岛菲诗艾伦新房售价待定，有3居室149平户型，总价约123万/套。此外，也有均价6300元/平的信息，3室2厅3卫148平户型，约93万/套。
二手房：据房介网数据，二手房均价3250元/㎡，而房介网显示龙洲岛菲诗艾伦二手房价格为3250元/㎡，1月挂牌均价在6735元/平左右。
楼盘地址
广东省韶关市浈江区南郊六公里百旺大桥沙洲岛。
售楼部电话
4008901111转44745。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：韶关市悦华房地产开发有限公司。
物业类型：包括联排别墅、双拼别墅、花园洋房等。
产权年限：联排、双拼、花园洋房产权均为70年。
竣工时间：2014年。
绿化率：33.81%，小区内绿化较好，居住环境舒适。
容积率：0.94，建筑密度较小，居住舒适度高。
物业公司：悦华金地物业管理有限公司，物业费1.80元/平米/月。
小区规划
规模：龙洲岛总占地面积29万平米，总建筑面积30万平米，总居住户数近3000户，是韶关较大规模的在售房地产项目之一。
建筑风格：规划建设以低密度花园洋房为主，配以独栋、连排别墅和小高层的高尚住宅区，建筑风格独特，设计精致。
周边配套
交通：距离小区最近的公交站是龙洲岛站，21路环城东线、21路环城西线、K101路等会经停本站，交通较为便利。
学校：距离小区最近的小学是新乡学校，周边还有金沙明星小学、韶关实验中学等多所省一级学校，教育资源丰富。
商业：小区周边有大型超市、知名品牌餐饮娱乐等设施，满足居民日常生活和娱乐需求。
医疗：周边有医院等医疗配套，为居民的健康提供保障。
小区优势
景观资源：位于北江之上的龙洲岛，户户望江，拥有韶关市中心360度全江景，景观资源优越。
低密度住宅：容积率低，建筑密度小，居住环境舒适，私密性好。
配套设施：小区内部配套设施完善，有公园、休闲广场等，为居民提供了良好的休闲娱乐场所。
